• junio 14, 2021

El precio de la vivienda usada continúa al alza, en Mayo un 1,1%

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Según los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net del mes de Mayo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de Abril y la tasa interanual se sitúa en +1,1%. Durante el mes de Abril 35 provincias registraron precios más altos con respecto al mes anterior.

En el informe del mes de Mayo destacan una nueva subida del precio de la vivienda con respecto al mes de Abril (0,3%), lo que arroja una subida del 1,1% interanual. El sector inmobiliario de la compra/venta de vivienda sigue dando muestras de estabilidad y madurez frente a la crisis. Esperan que, con el avance del proceso de vacunación, en los próximos meses asistamos a una mayor tensión de la demanda en los grandes mercados por lo que es muy posible que las subidas de precio en estas zonas se aceleren.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una subida del precio de la vivienda segunda mano en venta durante el mes de Mayo con respecto a Abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.736 Euros frente a los 1.731 Euros que terminó Abril.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Mayo

Islas Baleares (3.254€/m2), Barcelona (3.143€/m2) y Guipúzcoa (3.055€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.026€/m2) y Madrid (2.904€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.122€/m2), León (1.141€/m2), Palencia (1.171€/m2), Badajoz (1.202€/m2) y Ourense (1.255€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Mayo

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Mayo fueron: Teruel (-0,6%), Cuenca (-0,5%), Córdoba (-0,5%), Burgos (-0,4%) y Pontevedra (-0,4%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Lleida (1,4%), Navarra (1,3%), Alicante (1,1%), Tarragona (1,1%) y Castellón (1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Mayo fueron: León (-1,2%), Sta. Cruz de Tenerife (-1%), Alicante (-0,5%), Almería (-0,5%) y Bilbao (-0,5%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Huesca (1,6%), Málaga (1,1%), Palma de Mallorca (0,9%), Cádiz (0,8%) y Madrid (0,7%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Mayo?

Analizando los precios del mes de Mayo en Madrid y Barcelona Capital, las 2 suben de precio con respecto al mes anterior, un 0,7% Madrid y un 0,2% Barcelona. 3.750 Euros m/2 es el coste en Madrid en 3.593 Euros m/2 en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado  (5.285 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.152 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.371 €/m2) y Valencia (2.304 €/m2). Sevilla registra un ascenso del 0,2% y valencia lo hace un 0,6%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.633 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.529 €/m2.